Tag: notariusz Skórzewo

Czynności notarialne

Posted on by OlaPD

Na podstawie ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie, Kancelaria Notarialna Aleksandra Podraza-Dokurno, notariusz w Skórzewie, dokonuje następujących czynności…

O Kancelarii

Posted on by OlaPD

Kancelaria Notarialna prowadzona przez notariusza Aleksandrę Podrazę-Dokurno mieści się w centrum Skórzewa (gmina Dopiewo), przy ulicy Poznańskiej 117a (na 1. piętrze budynku, z osobnym wejściem po zewnętrznych schodach mieszczących się z prawej strony budynku). Skórzewo położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania (dzielnice Junikowo i Grunwald), Wysogotowa, Batorowa, Dąbrówki, Dąbrowy, a także w bliskim sąsiedztwie Przeźmierowa…

Koszty

Cena poświadczenia jednej strony kopii dokumentu za zgodność z oryginałem to 6,00 zł netto (7,38 zł brutto), a cena poświadczenia własnoręczności podpisu (o ile dokument nie jest oznaczony sumą pieniężną) to 20,00 zł netto (24,60 zł brutto).

Jeśli życzą sobie Państwo poznać koszty innego rodzaju czynności notarialnych, zapraszamy do kontaktu z pracownikami Kancelarii, którzy udzielą Państwu wyczerpujących informacji. Dane teleadresowe Kancelarii Notarialnej Aleksandry Podrazy-Dokurno, notariusza w Skórzewie, znajdą Państwo w zakładce:

Kontakt

Podatki i opłaty sądowe są daniną publiczną i nie stanowią dochodu notariusza.

W przypadku gdy strona czynności notarialnej nie jest w stanie bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny ponieść wynagrodzenia notariusza, może wystąpić z wnioskiem do sądu rejonowego właściwego ze względu na jej miejsce zamieszkania o zwolnienie w całości lub w części od ponoszenia tego wynagrodzenia. Dotyczy to również osoby prawnej, która wykaże, że nie ma dostatecznych środków na ponoszenie wynagrodzenia notariusza. Gdy umawiają się Państwo na dokonanie czynności w Kancelarii, notariusz zaczyna już wykonywać dla Państwa pracę, polegającą na analizie przedłożonych przez Państwa dokumentów oraz na sporządzeniu dla Państwa aktu notarialnego. Kiedy nadejdzie wyznaczony termin i stawią się Państwo w Kancelarii, akt notarialny dla Państwa będzie już napisany i wnikliwie sprawdzony – gotowy do odczytania i podpisania przez strony czynności. Dlatego też jeśli z dowolnych przyczyn zrezygnują Państwo z podpisania przygotowanego aktu notarialnego w tutejszej Kancelarii, notariusz ma prawo pobrać od Państwa za dotychczas wykonaną pracę wynagrodzenie w wysokości 1/4 maksymalnej taksy notarialnej, zgodnie z § 7 ust. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

<- Dokumenty
Linki ->

Wróć na Stronę główną:

Strona główna

Umowa majątkowa małżeńska

  1. odpis skrócony aktu małżeństwa – jeżeli umowa ma być zawarta po zawarciu związku małżeńskiego,
  2. dane osobowe małżonków (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu oraz termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania).

W przypadku osób, które pragną zawrzeć umowę przed zawarciem związku małżeńskiego, niezbędne są tylko ww. dane osobowe.

<- Informacje ogólne
Dalej ->

Akt poświadczenia dziedziczenia

  1. akt zgonu spadkodawcy,
  2. testament spadkodawcy, jeżeli został sporządzony,
  3. odpisy aktów stanu cywilnego wszystkich spadkobierców (testamentowych i ustawowych), tzn. akt małżeństwa osoby zmarłej i jej małżonka, akty urodzenia lub akty małżeństwa (zwłaszcza gdy nastąpiła zmiana nazwiska w wyniku zawarcia związku małżeńskiego) dzieci zmarłego,
  4. dokument – zaświadczenie wydane przez Urząd Miejski Wydział Spraw Obywatelskich dotyczące numeru PESEL zmarłego,
  5. wypisy aktów notarialnych zawierające oświadczenia o przyjęciu albo odrzuceniu spadku, jeśli takie oświadczenia były składane.

Potrzebne dane:

  1. prosimy o informację w sytuacji, gdy spadkobierca zmarłego również nie żyje (od daty zgonu spadkobiercy zależy sposób dalszego postępowania i wymogi dotyczące dokumentów),
  2. numery ksiąg wieczystych nieruchomości, w których spadkodawca jest ujawniony jako właściciel lub współwłaściciel,
  3. informacja czy w skład spadku wchodzi przedsiębiorstwo objęte zarządem sukcesyjnym,
  4. w przypadku osób, które w chwili śmierci pozostawały w związku małżeńskim informacja, czy spadkodawca w chwili śmierci nie pozostawał w separacji, nie wystąpił o orzeczenie rozwodu lub separacji z winy małżonka, ani nie zostało wydane orzeczenie o wyłączeniu małżonka od dziedziczenia.
<- Informacje ogólne
Dalej ->

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości

  1. dane osobowe mocodawcy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu oraz termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania, miejsce urodzenia),
  2. dane osobowe pełnomocnika (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL),
  3. numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.
<- Informacje ogólne
Dalej ->

Testament

  1. dane osobowe sporządzającego testament (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu oraz termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania, data urodzenia, miejsce urodzenia),
  2. dane osoby powoływanej do spadku (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, data urodzenia).
<- Informacje ogólne
Dalej ->

Sprzedaż lub darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

  1. zaświadczenie wydane przez Spółdzielnię Mieszkaniową o przysługującym prawie (powinno w swej treści zawierać również dokładny opis lokalu oraz informację o numerze księgi wieczystej lub jej braku, a także numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której posadowiony jest  budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal),
  2. podstawa nabycia prawa przez aktualnego właściciela, np. wypis aktu notarialnego lub zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia, odpis prawomocnego postanowienia sądu, przydział, decyzja lub uchwała o przekształceniu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu we własnościowe; jeśli prawo zostało nabyte w drodze dziedziczenia, a także w drodze darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności dokonanych po 1 stycznia 2007 r., niezbędne będzie zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia, albo zgoda naczelnika na zbycie lokalu,
  3. dane osobowe strony nabywającej i strony zbywającej (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu i termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania), dodatkowo, w przypadku firm – numer KRS lub w przypadku osób wpisanych do ewidencji działalności gospodarczej – REGON, NIP,
  4. oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki i o udzielonym kredycie – jeśli życzą sobie Państwo, aby wniosek o ustanowienie hipoteki złożył do sądu wieczystoksięgowego notariusz,
  5. zaświadczenie o braku osób  zameldowanych na pobyt stały lub czasowy pod adresem zbywanej nieruchomości,
  6. zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach wobec Spółdzielni Mieszkaniowej.

Potrzebne dane:

  1. cena sprzedaży lub wartość rynkowa przedmiotu umowy,
  2. termin wydania lokalu,
  3. termin i sposób zapłaty ceny sprzedaży, informacja o danym zadatku, a także numer rachunku bankowego, na który ma zostać przelana cena.
<- Informacje ogólne
Dalej ->

Sprzedaż lub darowizna lokalu z księgą wieczystą

  1. numer księgi wieczystej,
  2. Podstawa nabycia, którą mogą być poniżej wskazane dokumenty:
    • wypis aktu notarialnego np. umowy sprzedaży, darowizny itp.,
    • odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku,
    •  wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia,
    •  jeśli przedmiot umowy został nabyty w drodze dziedziczenia, a także  w drodze umowy darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności dokonanych po 1 stycznia 2007 r., niezbędne będzie przedłożenie zaświadczenia naczelnika właściwego urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia, albo zgodę naczelnika na zbycie przedmiotu umowy,
  1. dane osobowe strony nabywającej i strony zbywającej (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu i termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania), dodatkowo, w przypadku firm – numer KRS lub w przypadku osób wpisanych do ewidencji działalności gospodarczej – REGON, NIP,
  2. zaświadczenie o położeniu sprzedawanego lokalu w strefie rewitalizacji lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji albo zaświadczenie o braku strefy rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji,
  3. oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki i o udzielonym kredycie – jeśli życzą sobie Państwo, aby wniosek o ustanowienie hipoteki złożył do sądu wieczystoksięgowego notariusz.
  4. zaświadczenie o braku osób  zameldowanych na pobyt stały lub czasowy pod adresem zbywanej nieruchomości,
  5. zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach wobec Zarządcy nieruchomości wspólnej (Wspólnota Mieszkaniowa, Spółdzielnia itp.).

Potrzebne dane:

  1. cena sprzedaży lub wartość rynkowa przedmiotu darowizny,
  2. termin wydania lokalu,
  3. termin i sposób zapłaty ceny sprzedaży, informacja o danym zadatku, a także numer rachunku bankowego, na który ma zostać przelana cena.
<- Informacje ogólne
Dalej ->

Sprzedaż lub darowizna działki

  1. Numer księgi wieczystej,
  2. Podstawa nabycia, którą mogą być poniżej wskazane dokumenty:
    • wypis aktu notarialnego np. umowy sprzedaży, darowizny itp., 
    • odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku,
    • wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia,
    • jeśli przedmiot umowy został nabyty w drodze dziedziczenia, a także  w drodze umowy darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności dokonanych po 1 stycznia 2007 r., niezbędne będzie przedłożenie zaświadczenia naczelnika właściwego urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia, albo zgodę naczelnika na zbycie przedmiotu umowy,
  1. dane osobowe strony nabywającej i strony zbywającej (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu i termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania), dodatkowo, w przypadku firm – numer KRS lub w przypadku osób wpisanych do ewidencji działalności gospodarczej – REGON, NIP,
  2. zaświadczenie o położeniu sprzedawanej nieruchomości w strefie rewitalizacji lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji albo zaświadczenie o braku strefy rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji,
  3. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu, a gdy nie został uchwalony – zaświadczenie o braku planu oraz decyzja o warunkach zabudowy (jeśli została wydana),
  4. wypis z rejestru gruntów (z adnotacją, że dokument przeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej),
  5. zaświadczenie o tym, że nieruchomość nie została objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani inwentaryzacją stanu lasu, na podstawie której wydawana jest decyzja określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej,
  6. oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki i o udzielonym kredycie – jeśli życzą sobie Państwo, aby wniosek o ustanowienie hipoteki złożył do sądu wieczystoksięgowego notariusz,
  7. wyrys z mapy ewidencyjnej – w przypadku, gdy działka zostanie odłączona do nowej lub innej księgi wieczystej (z adnotacją, że dokument przeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej),
  8. ostateczna decyzja o podziale, a także wyciąg z wykazu zmian danych ewidencyjnych (gruntowych) oraz wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej dla działki odłączanej i dla pozostałych działek powstałych w wyniku podziału (z adnotacją, że dokumenty są przeznaczone do dokonywania wpisów w księdze wieczystej) – gdy działka powstała w wyniku podziału innej działki, a podział nie został jeszcze ujawniony w księdze wieczystej,
  9. zaświadczenie o braku osób  zameldowanych na pobyt stały lub czasowy pod adresem zbywanej nieruchomości.

Potrzebne dane:

  1. cena sprzedaży lub wartość rynkowa przedmiotu darowizny,
  2. termin wydania nieruchomości,
  3. termin i sposób zapłaty ceny sprzedaży, informacja o danym zadatku, a także numer rachunku bankowego, na który ma zostać przelana cena.
<- Informacje ogólne
Dalej ->
Black and White Premium WordPress Theme