1. odpis skrócony aktu małżeństwa – jeżeli umowa ma być zawarta po zawarciu związku małżeńskiego,
2. dane osobowe małżonków (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu oraz termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania).

W przypadku osób, które pragną zawrzeć umowę przed zawarciem związku małżeńskiego, niezbędne są tylko ww. dane osobowe.

1. akt zgonu spadkodawcy,
2. testament spadkodawcy, jeżeli został sporządzony,
3. odpisy aktów stanu cywilnego wszystkich spadkobierców (testamentowych i ustawowych), tzn. akt małżeństwa osoby zmarłej i jej małżonka, akty urodzenia lub akty małżeństwa (zwłaszcza gdy nastąpiła zmiana nazwiska w wyniku zawarcia związku małżeńskiego) dzieci zmarłego,
4. dokument – zaświadczenie wydane przez Urząd Miejski Wydział Spraw Obywatelskich dotyczące numeru PESEL zmarłego,
5. wypisy aktów notarialnych zawierające oświadczenia o przyjęciu albo odrzuceniu spadku, jeśli takie oświadczenia były składane.

Potrzebne dane:

1. prosimy o informację w sytuacji, gdy spadkobierca zmarłego również nie żyje (od daty zgonu spadkobiercy zależy sposób dalszego postępowania i wymogi dotyczące dokumentów),
2. numery ksiąg wieczystych nieruchomości, w których spadkodawca jest ujawniony jako właściciel lub współwłaściciel,
3. informacja czy w skład spadku wchodzi przedsiębiorstwo objęte zarządem sukcesyjnym,
4. w przypadku osób, które w chwili śmierci pozostawały w związku małżeńskim informacja, czy spadkodawca w chwili śmierci nie pozostawał w separacji, nie wystąpił o orzeczenie rozwodu lub separacji z winy małżonka, ani nie zostało wydane orzeczenie o wyłączeniu małżonka od dziedziczenia.

1. dane osobowe mocodawcy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu oraz termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania, miejsce urodzenia),
2. dane osobowe pełnomocnika (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL),
3. numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

1. dane osobowe sporządzającego testament (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu oraz termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania, data urodzenia, miejsce urodzenia),
2. dane osoby powoływanej do spadku (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, data urodzenia).

1. zaświadczenie wydane przez Spółdzielnię Mieszkaniową o przysługującym prawie (powinno w swej treści zawierać również dokładny opis lokalu oraz informację o numerze księgi wieczystej lub jej braku, a także numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której posadowiony jest  budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal),
2. podstawa nabycia prawa przez aktualnego właściciela, np. wypis aktu notarialnego lub zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia, odpis prawomocnego postanowienia sądu, przydział, decyzja lub uchwała o przekształceniu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu we własnościowe; jeśli prawo zostało nabyte w drodze dziedziczenia, a także w drodze darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności dokonanych po 1 stycznia 2007 r., niezbędne będzie zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia, albo zgoda naczelnika na zbycie lokalu,
3. dane osobowe strony nabywającej i strony zbywającej (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu i termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania), dodatkowo, w przypadku firm – numer KRS lub w przypadku osób wpisanych do ewidencji działalności gospodarczej – REGON, NIP,
4. oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki i o udzielonym kredycie – jeśli życzą sobie Państwo, aby wniosek o ustanowienie hipoteki złożył do sądu wieczystoksięgowego notariusz,
5. zaświadczenie o braku osób  zameldowanych na pobyt stały lub czasowy pod adresem zbywanej nieruchomości,
6. zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach wobec Spółdzielni Mieszkaniowej.

Potrzebne dane:

1. cena sprzedaży lub wartość rynkowa przedmiotu umowy,
2. termin wydania lokalu,
3. termin i sposób zapłaty ceny sprzedaży, informacja o danym zadatku, a także numer rachunku bankowego, na który ma zostać przelana cena.

1. numer księgi wieczystej,
2. Podstawa nabycia, którą mogą być poniżej wskazane dokumenty:
   • wypis aktu notarialnego np. umowy sprzedaży, darowizny itp.,
   • odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku,
   •  wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia,
   •  jeśli przedmiot umowy został nabyty w drodze dziedziczenia, a także  w drodze umowy darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności dokonanych po 1 stycznia 2007 r., niezbędne będzie przedłożenie zaświadczenia naczelnika właściwego urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia, albo zgodę naczelnika na zbycie przedmiotu umowy,

3. dane osobowe strony nabywającej i strony zbywającej (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu i termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania), dodatkowo, w przypadku firm – numer KRS lub w przypadku osób wpisanych do ewidencji działalności gospodarczej – REGON, NIP,
4. zaświadczenie o położeniu sprzedawanego lokalu w strefie rewitalizacji lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji albo zaświadczenie o braku strefy rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji,
5. oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki i o udzielonym kredycie – jeśli życzą sobie Państwo, aby wniosek o ustanowienie hipoteki złożył do sądu wieczystoksięgowego notariusz.
6. zaświadczenie o braku osób  zameldowanych na pobyt stały lub czasowy pod adresem zbywanej nieruchomości,
7. zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach wobec Zarządcy nieruchomości wspólnej (Wspólnota Mieszkaniowa, Spółdzielnia itp.).

Potrzebne dane:

1. cena sprzedaży lub wartość rynkowa przedmiotu darowizny,
2. termin wydania lokalu,
3. termin i sposób zapłaty ceny sprzedaży, informacja o danym zadatku, a także numer rachunku bankowego, na który ma zostać przelana cena.

Potrzebne dane:

1. cena sprzedaży lub wartość rynkowa przedmiotu darowizny,
2. termin wydania nieruchomości,
3. termin i sposób zapłaty ceny sprzedaży, informacja o danym zadatku, a także numer rachunku bankowego, na który ma zostać przelana cena.

Linki:

Dane Kancelarii Notarialnej Aleksandry Podrazy-Dokurno w ramach stron Izby Notarialnej w Poznaniu (https://rejent.poznan.pl/notariusz/aleksandra-podraza-dokurno/)

Elektroniczna Księga Wieczysta (https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do)

System EKRS (https://ms.gov.pl)

Krajowa Rada Notarialna (http://www.krn.org.pl/)

Izba Notarialna w Poznaniu (https://rejent.poznan.pl/)

Aktualności:

Wróć na Stronę główną: