Sprzedaż lub darowizna lokalu z księgą wieczystą

  1. numer księgi wieczystej,
  2. Podstawa nabycia, którą mogą być poniżej wskazane dokumenty:
    • wypis aktu notarialnego np. umowy sprzedaży, darowizny itp.,
    • odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku,
    •  wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia,
    •  jeśli przedmiot umowy został nabyty w drodze dziedziczenia, a także  w drodze umowy darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności dokonanych po 1 stycznia 2007 r., niezbędne będzie przedłożenie zaświadczenia naczelnika właściwego urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia, albo zgodę naczelnika na zbycie przedmiotu umowy,
  1. dane osobowe strony nabywającej i strony zbywającej (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu i termin ważności tych dokumentów, PESEL, adres zamieszkania), dodatkowo, w przypadku firm – numer KRS lub w przypadku osób wpisanych do ewidencji działalności gospodarczej – REGON, NIP,
  2. zaświadczenie o położeniu sprzedawanego lokalu w strefie rewitalizacji lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji albo zaświadczenie o braku strefy rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji,
  3. oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki i o udzielonym kredycie – jeśli życzą sobie Państwo, aby wniosek o ustanowienie hipoteki złożył do sądu wieczystoksięgowego notariusz.
  4. zaświadczenie o braku osób  zameldowanych na pobyt stały lub czasowy pod adresem zbywanej nieruchomości,
  5. zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach wobec Zarządcy nieruchomości wspólnej (Wspólnota Mieszkaniowa, Spółdzielnia itp.).

Potrzebne dane:

  1. cena sprzedaży lub wartość rynkowa przedmiotu darowizny,
  2. termin wydania lokalu,
  3. termin i sposób zapłaty ceny sprzedaży, informacja o danym zadatku, a także numer rachunku bankowego, na który ma zostać przelana cena.
Black and White Premium WordPress Theme

Szanowni Państwo!

Informujemy, że w dniach 27-31 stycznia br. Kancelaria będzie nieczynna.

Za utrudnienia przepraszamy.